事務所ブログ

 １年、365日！！



最近では、至るところで、

「はぁ～、もう一年の半分が過ぎちゃったなぁ～

月日が経つのは、本当に早いなぁ～」

なんて声を聞きますが…(^_^;)
 

ただ、この司法書士なんて仕事をしておりますと、

やはり、毎年この時期に行われる試験が終わらない限り、

なんだか区切りがつきません。



そう、7月の第一日曜日の7月7日、

ド晴天で迎えた七夕の本日は、

一年に一回の司法書士試験の日なのです。





午前中が、9時30分から11時30分の2時間

午後からは、1時から4時の3時間の計5時間…。


受験生のみなさん、
暑い中、本当にご苦労様です…(^^)v





ボクの知り合いもたくさん受験しています。

友達も、昔の同僚も、ご依頼者さんも、

アメブロを通してやり取りをさせて頂いている方も、

そして…、うちの事務所のスタッフくん。



特にスタッフくんとは、

多くの時間を一緒に過ごしていますので、

やはり、とてもとても気になります（＾－＾）



ボクも、昨日の夕方から、急に緊張し出しちゃって、

なんだか、こう、も～、ん～、って、変な感じでした…(^_^;)





日頃、彼とは試験の話しは一切しません。

ボクも、敢えて、聞きはしませんし、

彼自身も、試験のことは口に出しません。



今から約3カ月前、

「今年の試験の対策はどうする？」

と、試験までの勤務時間を調整する時に話してからというもの、

それ以降、試験のことは、お互いに一切口にしませんでした。



なので、頑張っていたことは、信じて疑いませんが、

勉強が順調だったのか、どうかは分かりません。





この前の木曜日のお昼、

「なんだったら、明日、休みますか？」って聞いてみました。



そしたら、

「いや～、大丈夫ですよ。」って。



結局、半ば無理やり？休んでもらいましたけど、

彼は、そういう男なんです(笑)





ボクは、昨年も、その前の年も、

この日には、事務所でブログを書いています。



そこでは、続けて、

「試験に合格したからといって、
バラ色の人生は待ってはいないと思います。」と書きました。

（って、今年も書いちゃいましたけど…）



でも、それは、やっぱり事実です。





その中で、彼が、ボクと一緒に仕事をしながら、

「どうしても司法書士になりたい！」って思う要素ってあるんだろうか？？



「こいつみたいになりたい！」とか、

「こいつの下でなんかやってられない！」とか、

なんか、彼にとっての強いモチベーションになるものなんてあるんだろうか？？





昨日の夕方、彼にメールを送りました。




そしたら、

「諦めずに頑張ります！」とメールをくれました。



そう、諦めない。

最後まで、絶対に諦めない。
せっかっく、一生懸命頑張ってきたんだから。







さてさて、今年も4時になりましたね。

長丁場の試験が、ようやく終わりました。



最後まで、諦めないで頑張れたかな？？





いやぁ～、

といあえず、今日は朝から１日中、本当にお疲れ様でした！！



酒を飲むのも良し！

自己採点するのも良し！！

一人でしんみりするのも良し！！

すべてを忘れるのも良し！！



息をたくさん吸って、たくさんハイて、
開放感を存分に感じながら、ゆっくり休んで下さい。



そして、

明日から、またよろしくね(^。^)ノ





本当に本当にお疲れさま。

先週末、財布の中身を整理していたら、

ひとつ目は、もちろん「歩き！」

前回のブログで画像をUPした、最寄りの駅前の桜ですが、

さすがに、先週末の強い雨と強い風で、
その殆どが散ってしまいました…。


電車の乗るたび、この満開の桜の花の下を通りながら、

どことなく贅沢な気持ちを感じていたボクとしては、

やっぱり、残念で、やっぱり、寂しい気も…。



ただ、ここ中板橋駅前には、これまでの間、
満開の花を咲かせていた薄いピンクの桜の木を引き受けるべく、

そのすぐ隣に、少しだけ濃いピンクの桜の木がいましてね…。

で、今まさに！！
その濃いピンクの桜の花が満開なのです(^^)/

（画像奥）




咲いては、散り

終わっては、始まる

バトンタッチ



なので、

またしばらくは、贅沢な気持ちを感じられそうです。

ありがたや、ありがたや(*^_^*)

不動産登記に関する登録免許税について！！

～租税特別措置法84条の5の廃止～
www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00146.html

登記（不動産の登記も、会社の登記も）は、
オンライン（インターネット）で申請することができます。

それまでは、ペーパー（紙のみ）の申請でしたし、
直接、法務局に持参しないといけませんでした。

ただ…。
 
管轄の法務局が近くだと、いいんですけど、
別荘とか、実家とか、遠距離にある不動産登記の場合だと、
その現地の法務局まで、実際に行かなくてはいけませんでしたから、
結構大変でした。

ボクも、以前（修業時代に）勤めていた事務所では、
朝一番で新幹線に乗り込み、東北とか九州の法務局に行ったことがあります。
当然、日帰りで…(^_^;)

でも、それはいいんです。
仕事ですから…。
たまの出張も嬉しかったし（＾－＾）

ただ、問題がありましてね、
それは、その旅費とかが、全部、お客さんの負担になることなんです。
結構な負担になりますよね…。

それがオンライン申請の場合だと、
全部、不要！！

さらに！

そう、このオンライン申請には、
もうひとつ、いい事がありました。

登録免許税が、割引されていたんです。
1件の登記につき、最大5,000円も！
仮に10件あれば、5万円も節約できましたから、
結構、違いますよね！！

会社の設立なども適用されていました！
通常、15万円もかかるところ、14万5,000円でしたから、
かなりのお得感！！

ただ、この特別軽減措置、
先週末（平成25年3月29日）をもって終了してしまいました…。

延長してくれると思ってたのですが。
残念です…(*_*;

うちの事務所では、
ほぼすべての登記をオンライン申請でやっていますので、
減税の適用がなくなったのは、ちょっと、いや、かな～り残念です…。

また、復活してくれ～っ(^^)v

不動産登記に関する登録免許税について！！

～租税特別措置法72条の延長～
www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00146.html

不動産の名義を変更するときには、
登録免許税という税金の負担が必要になりますが、
この税金は、不動産の価値（固定資産の評価額）に応じて計算することになります。

例えば・・・。
 
評価額が1,000万円の不動産を購入した場合、
（評価額×0.02なので）＝20万円！！と、かなりの高額です。

ただ、“土地”の名義変更については、期間限定で軽減措置というのがありました。
その軽減措置の期間は、税率が、0.02 ⇒ 0.015（15／1000）ということで、
評価額が1,000万円の場合は15万円となり、
なんと！！5万円もお得！！

ただ、その軽減措置の期間が、
平成25年3月31日をもって終了する予定でした…。

が、延長されました（＾－＾）/
平成27年3月31日まで延長されるようです！！

まっ、だからって、この期間中にたくさん土地を買おう！！
って、わけにはいきませんが…(^_^;)

なお、“建物”については、この期間中も×0.02のままです。

また、不動産を相続したことにより、その名義を変更する場合は、
評価額×0.02でも、×0.015でもなく、×0.004となりますので、
例えば、1,000万円の不動産を相続した場合の登録免許税は、4万円です。
（相続の場合は、土地も建物も同じです）

購入した場合、安くなったとしても15万円ですから、
相続した場合の4万円とは、かなりの違いですよね。

子供の頃は、桜なんてどうでもよかった。

季節の移り変わりにも興味はなかった。



子供の頃の記憶はあまりないのですが、

きっと親には、お花見に連れて行ってもらったんだと思います。

学校の行事とかでも行ったのかな？？


でも、間違いなく、お花見よりは、お弁当の方が嬉しかったと思いますし、

季節の移り変わりよりも、春休みや夏休みの方が、

よっぽど魅力的だったと思います(*^_^*)



ただ、いつからだろう…。
 
この時期になると、「もうそんな季節なんかぁ～」と、

天気予報を見ながら、「今年は、早いのかな？遅いのかな？？」

なんて、桜前線を気にしたり、



「タイミング良く、咲いてくれればいいなぁ」
「できるだけ長く、咲いてくれればいいなぁ」
柄にもなく、そんなことを考えたりします。



今では、桜を見るたびに、純粋に、
「きれいだなぁ～」って感じます。


きれいに咲く桜を眺めながら、
しみじみ、幸せな気持ちにさえなります。



いつからだろう。

なぜだろう…。



子供の頃の感覚を引き換えにして、

少しは、大人っぽい感覚を身に付けたのでしょうか。





タイミングはさて置き、

今年もきれいに咲いていますね！



お花見の名所と言われる桜もキレイですが、

毎朝、目にする石神井川沿いの桜も、

最寄りの駅前の桜も、人気のない公園の桜も、

ご近所さんの庭に咲く桜も、本当にきれいです。



満開の桜を眺めながら、幸せを感じ、

季節の移り変わりに、気を引き締め…。


大人っていいですね（＾－＾）





今日は、朝から雨…。


散ってしまわないかと心配しながらも、

雨の中の桜もきれいでした。



ただ、ボクは、雨降りが苦手なので、

やっぱり、青空の下の桜が大好きです（＾－＾）／

石神井川沿いの桜（＾－＾）

中板橋駅前の桜（＾－＾）

「昨日の2月5日は・・・。」



と、一昨日6日にブログを書き始めましたが、

結局、今日が8日だから、
昨日の昨日の昨日になってしまいました…。
時間が経つのは早いですね…（苦笑）

で、その昨日の昨日の昨日のことなんですが…。

なんと！？
なんと！？
平成25年の2月5日で、「2・5・2・5」だったんです～！！


そう、完全なる「ニコニコ～(^。^)」の日だったんですね～！！

パンパカパ～ン（●＾o＾●）



いや～、これに気付いたとき、嬉しかったなぁ～（笑）

みなさんはお気付きになりましたぁ～？？





で、さらに、なんとですね！？

その平成25年の2月5日のニコニコの日に、

このボク、ちょうど40歳になりました～！！

ぷへ…(#^.^#)



ということで、記念すべきニコニコの日に、

記念すべき？40歳になったということで。
ありがたや、ありがたや（笑）

40歳といえば、もう大人ですよね。
「四十にして惑わず」なんて言葉も有名ですし。

でも、まぁ、個人的には歳なんてどうでもいいんです。

20歳から見れば、そりゃぁ、40はオッサンだし、

でも、60歳から見れば、まだまだ鼻ッタレだと思う。

自分よりず～っと若くても尊敬できる人もいれば、その逆もいる。


確かに歳をとったことで、何かが終わってしまったような気がしないでもない。
でも、だからといって、これから何かが始まるような気もする。

と、まぁまぁ、色々とお互い様のようです(^。^)？？





ただ、この度、無事に40を迎えることができ、

ちょっとだけ変わったことがありましてね…。

心境の変化？？っていうのかな？？



いや、いつもながら、どうでもいいことなんですが、
ちょうど一年位前のこと、

ボクは、一枚のポスターと出会ったんです。



【THIS ＩＳ YOUR LIFE】

ニューヨークにある会社（服や雑貨小物の販売会社）のマニフェスト、

いわゆる社訓のようなものらしいのですが、

その当時、ネット上でも「人生を変える言葉」なんて言われ方で、

話題になっていました。

軽快な動画もありましたが、みなさんご存知ですか？？



当時、ボクは、このポスターの言葉にかなりの衝撃を受けました。

あまりの衝撃に、早速、画像をプリントアウトして、

その頃は、ほぼ毎日このポスターを眺めていたんです。



事務所ではもちろん、バッグに入れて持ち歩き、

電車の中や、待ち合わせの空き時間に読んでみたり、

セリフっぽく、声に出して読んだりもしました（笑）



知人に紹介もしましたし、

携帯の待ち受け画面にもしました。

（あっ、今もだ…）
おいおい、マジメか…(*_*)




でも、結局、この一年、

何ひとつ行動することが出来ませんでした。



何度も読んだのに、

ただただ焦るばかりで、結局、何ひとつ。





でもね、40歳になった今、
いや、いまさらなんですけどね、

ちょっとだけ納得ができたんです。

今まで、さんざん読み、眺め、
自分の心に落と込んできたつもりでした。

それが、たかだか時間の経過、たったひとつ歳をとっただけで、
何かが少しだけ変わったような気がしたんです。
でも、明確に。

というもの、ボク、この【THIS ＩＳ YOUR LIFE】の解釈を、
間違っていたんじゃないかと思えたんです。

【THIS ＩＳ YOUR LIFE】
まさしく、【これが、ボクの人生】であるんなら、

「急ぐ必要もないじゃん！！」ってことなんです（笑）



あはは、そんだけ（●＾o＾●）

40になって、そんだけ…(^。^)





「If you don’t like something, change it.」

気に入らなければ、変えればいい。

確かに…、

でも、変えなくてもいいじゃん。



「If you don’t like your job, quit.」

そんなにイヤな仕事なら、辞めればいい。

確かに…、

でも、もうしばらく続けてもいいじゃん。



「LIFE IS SIMPLE」

いや～、そうは思ったことはないけど、

まぁ、難しく考え過ぎなくても、きっと生きていける。

考え過ぎて、楽しめなくなるよりは、

楽しみながら、考えた方がよっぽどいいと思えた。



「LIFE IS SHORT」

いや、それは分からん。

さすがに、先のことは分からん。

ただ、振り返ると、時間が経つのは早い。

やり残したことだって、少なくないような気がする。

でも、大丈夫。

例え、やり残したことがあったとしても、

もし、やりたくなったら、そのときにやればいい。

今は、ちょっと難しくても、できるようになったら、またやり出せばいい。
やり残したことをピックアップして悲しむよりは、
やりたいことをピックアップして楽しんだ方がいい。
焦る必要はない。

誰にも文句は言われない。

だって、【これは、ボクの人生】だから。





なので・・・、

【THIS ＩＳ YOUR LIFE】

ニコニコの40歳になった今、改めて訳してみました。



このポスターに出会って頃（たったの1年前）の翻訳とは、

すいぶん違ったものになったような気がします。



きっと、ちょっとだけ成長したんだと思います。
ほんのちょっとだけ、

でも、確実に…（笑）

 

今朝は強い雨音で目が覚めました。

休みの日、しかもベッドの中での雨音は非常に心地がよく、

「結構、降ってるのかな？？
休みで良かったぁ…。もう少し寝よう…（幸）」

でも、その瞬間あることを思い出し、残念な気分に…。

「ベランダに洗濯物を干しっぱなしだった…」

結局、ベッドから出て洗濯物を取り込むことにしました（泣）
「寒っ…」
 
事務所へ行く用意をしながら、ふと気づきました。
「あれっ、雨の音がしない…。やんだのかな？？」

外を見ると、なんと！！
雪が降っていました。
しかも、深々と…。

驚きとともに、その瞬間、またまた惜しい気持ちに…。
「チャリンコで行けないじゃん…」

仕方がないので、傘をさして歩いて行くことにしました。
ちょっとフテ腐れながら(*_*)

いやいや、想像以上にすごい降り方でした。
雪はどんどん積もっていきます。
傘はどんどん重くなり、体にも雪が…。

行きすがら、近所の子供たちが“雪だるま”を作っていました。
キャーキャーっと、大騒ぎをしていました。
「子供は元気だなぁ～」

事務所に着いたら、靴の中はドシャ降りでした。
温かいコーヒーを飲みながら、感じていました。
「今日は、仕事になりそうにないな…」

で、考え、迷った末に、
まずは、ここ最近ずっと気になっていた曲を聴くことにしました。
 
実は、ここ一週間ほど、
なぜか、ある曲中の、あるフレーズが頭から離れなかったんです。

でも、すぐには聴きませんでした。
すぐには聴かずにいました。
意識的に。

その曲は、ザ・ブルーハーツの曲です。

今まで、数えきれないほど聴いてきた曲。
歌ってきた曲。
「１０００のバイオリン」
 

ずっと頭から離れず、ずっと聴きたかった曲。
ずっと気にかかっていたこのフレーズ。
とうとう聴いてしまいました。

どうして、こんなにいいのか…。
どうして、こんなにも切なくなるのか…。
 
やはり、仕事にはなりませんでした…。
 

おっし！！
ブルーハーツを胸に、明日は早起きしてがんばるぞ！！

みなさんも、明日の出勤は、お気を付けて～(^o^)/
 

↓↓こちらは、「＋1バイオリン」ですが…(^_-)

明けましておめでとうございます！



とうとう新しい一年が始まりましたね！！

心新たに、気分一新ですね！！



去年から持ち越したものもあるでしょう…？？

去年では解決できなかった問題もあるでしょう…？？

でも、せっかくのお正月（リセット・タイム）ですから、

少しだけ心の空気を入れ替えて、気持ちだけは新しく…。

そう、一旦仕切り直して、

新鮮な気持ちで、張り切っていきましょう！！



ねっ(^。^)





ということで？？

そうなんです！！



ボクは、元日の早朝から新鮮な空気を吸ってきました！！

そう、恒例の“アケマシテオメデトウ早朝ラジオ体操”です（笑）



確か、去年も大晦日だかに急に思いついて、

元日にラジオ体操に行ったんです。

でも、これが非常に気持ちが良くって…。



なので、今年も採用しましたぁ～！！





大晦日、事務所に泊まって、“どん兵衛”食べて、

「ご苦労様」と言って。



年が明けると、「おはよう」と同時に、

チャリンコ乗って公園行って、ラジオ体操。

二年連続…。



「何やってるんだろう…？？」

自分でも思います…。

でも、やっぱり、気持ち良かったです(#^.^#)





今年も…、

良いこと、良くないこと、たくさんあるんだと思います…。



去年一年には、

去年の今では、想像すら出来なかった良いことがありました。

素敵な思い出です。



ただ、その一方で、

想像したくはなかった良くないことにも直面しました。

たくさん悩み、色々考えさせられました。



でも、どちらも「ご苦労様」なのです。





自分の人生は自分のもの。



誰も決めてくれない。

誰も責任をとってはくれない。

でも、誰も悪くなんかない。



だから、だからこそ、

信念と勇気をもって自分の人生を進んで行かないといけない。





ボクは、

心新たに、気分一新、新鮮な気持ちで、

今年も悩み続ける予定です。



今年も、ボクは、ココにいます。











今年も、どうぞよろしくお願い致します。

こんばんは！！



一年最後の日！
大晦日～！！



いつもと同じ一日なのに、

非常に貴重に感じますね…。


今年中に終わらせたいこと、

今年中に済ませたいことを、

急に頑張ってみたり…(#^.^#)



まったく、困ったもんです。



どうして、いつもそう感じながら、

毎日を過ごせないものなのでしょうか？？




「もしも…、もしも…」

「もしも、毎日が大晦日だったらぁ～！！」



実に緊張感ありますね（笑）！！

いや～、でも、いつかはそれにも慣れちゃうのかな？？

うん、そうだな、きっと…。

いや、絶対そうだと思う…（苦笑）





約一年前のこと、

昨年の大晦日から今年の年明けにかけて、

ボクは、自分の事務所で、年を越しました。

ひとりでしっぽり、シミジミしながら新年をお迎えました。



年明け早々に事務所の引越しを予定していたこともあり、

最後の年越しくらい、一番一番時間を過ごした事務所で過ごす！！

そう早くから、決めてたんです。





で、今年の年越し…。

やっぱり、事務所で過ごすことにしました(#^.^#)



とりあえず、引越す予定はありませんが（笑）

今年も、早い時期から、そう決めていました。



ボクが一番落ち着ける場所、

それは、ここ、事務所なんです。







なので、先程、近くのスーパーへ行って、

年越しそば用の「どん兵衛」を買って来ました！！

（確か、昨年も「どん兵衛」だったような…？？）

あっ、でも今年は、「コーラ」も買ったし、

まっ、いいか～(^。^)





「今年も、カップラーメンの画像を送って～や」

と、昨夜、母親から電話がありました。



「“ラーメン”じゃないけど…」

とは思いましたが、

それも、まっ、いいか…(^。^)





さてさて、

ということで、どうにかこうにか、

残すところあと30分少々の年越しの準備万端です(^。^)







不安は尽きません。

悩みも尽きません。



「まっ、いっかぁ～(^。^)」

と、考えることができないこと、

とても多かった一年でした。

キツかったぁ…。





でも、ここで一旦ひと区切りですね！！



昨年に感謝～！！

「本当にご苦労様でした！色々とお世話になりましたぁ～！！」

ついでに、自分にも「ご苦労様でした…(^。^)」



そして、新年に希望～！！

「おはようございまっす！今年もよろしくお願いしまっす～！！」

で、同じく…、新しい自分にも「おはよ。まっ、頑張れよ(^。^)」







ありがとう。

ありがとうございます。

心より感謝しております。

本当に、ありがとうございます。